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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 資產(chǎn)評估與會計計價的關系是

    2021年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    資產(chǎn)評估與會計計價的關系是


    • A、完全相同的經(jīng)濟活動


    • B、完全無關的經(jīng)濟活動


    • C、相互替代的經(jīng)濟活動


    • D、既有區(qū)別，又有聯(lián)系


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    下列關于土地價格描述中,不正確的是


    • A、我國的土地價格是指土地使用權的價格，通常是指空地及其建筑物的價格


    • B、基準地價反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權的平均價格


    • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格


    • D、政府出讓土地使用權時確定的最低價格就是土地使用權出讓底價，俗稱起叫價格


    在成本法中,對功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。


    評估事務所對某企業(yè)一臺機械設備進行評估,具體材料如下:該機械設備帳面原值500萬元，凈值250萬元，折舊年限25年，已提折舊年限10年。經(jīng)調查分析,新建相同資產(chǎn)全部支出400萬元，根據(jù)記錄，截至評估基準日資產(chǎn)的法定利用時間為2500天，實際累計利用3000天。經(jīng)評估師分析，該設備還可利用8年，該設備和同類現(xiàn)有設備相比，每年多支付運營成本2萬元，由于市場蕭條，該機械設備經(jīng)濟損失每年預計5萬元，折現(xiàn)率10%，所得稅率25%。根據(jù)上述材料，采用成本法評估該設備價值. (以萬元為單位,計算結果保留兩位小數(shù). (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)n)


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